На рынке ПИФ появятся новые типы фондов и многое другое

После утверждения и вступления в силу нового Положения о составе и структуре активов ПИФ Управляющие компании получат возможность работать с новыми типами фондов; появится возможность расширить круг зарубежных активов.

В проекте нового Положения о составе и структуре активов ПИФ, подготовленном ФСФР, содержится ряд существенных новаций. Помимо прежнего списка фондов в проекте упоминается о принципиально новых типах фондов – рентном, кредитном, фонде товарного рынка, хедж-фонде. Понятие "рентный фонд" использовалось и раньше, обозначая фонд, приносящий доход благодаря сдаче в аренду недвижимости. Теперь регулятор вводит данное понятие на нормативном уровне, выделяя в отдельную категорию фондов. Практическое применение новых фондов позволит расширить перечень инвестиционных инструментов и более детально специализировать фонды по видам активов.

Дополнительные возможности появятся у Управляющих компаний, планирующих инвестировать средства фондов в зарубежную недвижимость. Если прежняя редакция Положения о составе и структуре активов разрешала приобретать только недвижимость в странах - членах ФАТФ (около 30 промышленно развитых стран), то новым проектом предусматривается приобретение недвижимости в странах - членах ОЭСР, ЕС или СНГ, то есть практически любых сколько-нибудь привлекательных с точки зрения инвестирования в недвижимость.

Помимо этого расширен список бирж, на которых должны пройти листинг иностранные ценные бумаги, приобретаемые в состав имущества ПИФ.

Аналитический отдел Вермонт Финанс

11.04.2008

Возврат к списку